千年美丽荣膺"中国名盘"和"湖北名盘"两项大奖,是武汉唯一具有原质园味和江南风情的纯美人文社区。地处武汉新区核心位置,是未来世界制造业中心,最具有投资价值和收藏价值的板块。
千年美丽是华中最江南的高尚社区,位居后宫湖和知音湖闻,依山傍水、风景秀丽,移植了地地道道的江南美景,凸现"上有天堂、下有苏杭"的美好景象。
文化底蕴深厚,发展前景广阔,有神龙、东风、海尔、可口可乐、康师傅等大型企业已超过1000多家,10年内将达100万,政府将投资200亿重金打造成为世界上独一无二的国际新城,升值潜力无法估量。
千年美丽整合了全国一流的顶尖力量,原创设计为中国美术学院风景建筑事务所所长韩可平先生(杭州浪漫和山顶的别墅)在国际上曾获大奖。建筑造型简洁,色彩典雅,在材料运用上以高档手工烧制砖(古青砖、金条砖)是武汉市场上绝无仅有的。建筑园林施工聘请以手工细腻著称全国的江浙能工巧匠所完成的,在产品的精细度,绝对是纯手工制品。小区由五兹建筑(澳洲)设计事物所规划。
“千年美丽”坐落在武汉新区美丽怡人的后官湖畔,占地500亩,规划总建筑面积19.5万m2。以叠式排屋、联体排屋、别墅以及洋房为其基本物业形态。整个项目分3-4期开发,其中一期开发8.7万方(包括住宅7.2万方、地库1.3万方、架空车库0.2万方),4栋独体别墅、6栋排屋、23栋洋房,容积率为0.61。二期以联体排屋、别墅为主要物业形态,建筑面积5.7万方,其中联排4.1万方(35栋190套),独体别墅1.6万方( 57栋57套)。
该项目一期一组团已于6月30日正式交付使用,一期二组团单体建筑工程及室内水电安装已竣工验收,室外综合管线工程及道排工程,硬质景观工程正在进行中。二期的规划办理完毕,工程招投标进行中,场地平整已完成,二期工程开工在即。
物业管理:
一、物业公司在千年美丽的服务内容:
严格按照合同约定,做好常规服务。常规服务内容主要有:物业共用部位、共用设施的日常运行和维护;物业 管理区域内清洁卫生;物业管理区域绿化养护,物业管理区域公共秩序维护;社区文化活动等。
除了以上的常规服务外,千年美丽服务中心将根据每位业主的需求,提供多元化、个性化的服务。
(1) 代办服务:代购飞机、车船票,代寄、代领邮件,代订牛奶,代请家教,区内代购(送)礼品、鲜花,代订报刊杂志,代订餐饮,代接(送)客人,代请钟点工等;
(2) 家政服务:提供打扫卫生,买菜做饭,木地板打蜡,看护病人,上门收洗衣服,家庭绿化、盆景造型,修理、更换各类灯具、五金件,接送小孩上学等服务;
(3) 商务服务:提供打印、复印、装订文件,收发伟真,通过网络查询各方面资料,专业文秘服务等;
(4) 教育服务:千年美丽是市作家协会、市音乐家协会、市美术家协会、市摄影家协会创作基地,服务中心将根据业主的兴趣、年龄等组织各种文化交流,并聘请专业、有声望的艺术家开设各种假期兴趣、特色班,营造浓郁的文化氛围。
二、物业公司在千年美丽的服务特色:
1、全面推行“人性化物业管理服务模式”。
在管理、环境、空间各个层次和环节营造一种既相互信任、相互尊重,又有明确的行为规则这样一种和谐、有序的舒畅环境和文化氛围,使住户在工作、生活、文化上的品味需求得到满足。
2、实践“即时服务和隐性管理”相结合
千年美丽是一个高档小区,我们将引入“即时服务”和“隐性服务”的管理概念。也就是说业主需要我们服务时会及时出现,业主在没有服务需要时则尽量不干扰业主的正常生活,充分尊重住户的私人秘密空间。
3、全面实施ISO9001:2000质量保证体系和导入ISO14000环境管理体系。
和信物业将在小区的管理服务中实施ISO9001:2000质量体系,建立和实施ISO14000环境体系,保证对千年美丽管理服务的规范及对污染、噪音、废气实施有效管理,使其成为园林型绿色环保小区。
4、建立方便快捷的服务网络
管理中心将利用自身的资源优势形成一个以管理中心为联络点,以住户为服务对象,以专业化服务机构为后盾的功能齐全的服务网络,为业主提供方便、快捷、专业的服务。
5、设立区域管家服务
为方便住户,我们将设置区域管家为您服务。住户的一切问题,不一定非要通过管理中心,只要通过区域管家,就可以享受一站式服务。